1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
守口市
33.1万円/㎡
前年比+35.8%
ディオ・フェルティ守口
大阪府守口市菊水通四丁目
/ 西三荘駅 徒歩18分
1996年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
2,739万円
34.4万円/㎡
1,717
2,398
3,080
3,761
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,080万円
30.2万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ディオ・フェルティ守口
2,200万円（27.7万円/㎡）/ 14階 / 79.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,200万円 | 27.7万円 | 14階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,500万円 | 31.4万円 | 14階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,500万円 | 41.7万円 | 14階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 28.2万円 | 12階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 29.7万円 | 12階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 1,700万円 | 28.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,700万円 | 28.3万円 | 15階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 1,680万円 | 25.2万円 | 6階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/25 | 2,080万円 | 31.2万円 | 10階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 2,280万円 | 34.2万円 | 8階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ディオ・フェルティ守口 守口市菊水通四丁目 | 西三荘駅18分 | 2,200万円 | 27.7万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/17 | メロディーハイム守口八番館 守口市大宮通一丁目 | 守口市駅12分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/28 | メロディーハイム守口参番館 守口市金下町二丁目 | 守口市駅3分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/29 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ノバ守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅9分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/27 | アヴェーレ守口 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/09 | Mプラザ守口参番館 守口市佐太東町一丁目 | 大日駅15分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/13 | ヒューマンズパーク守口 守口市東町一丁目 | 大和田駅12分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、守口市では35.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は守口市の平均と比較して16.3%割安です。